Деловая переписка
Полномочному представителю Президента Российской Федерации в Приволжском Федеральном округе
Обращение
В 2006 году Правительство Чувашской Республики выступило инициатором освоения земельного участка площадью 221,6 га, расположенного на правом берегу реки Волга между городами Чебоксары и Новочебоксарск в целях жилищного строительства.
Экспериментальный инвестиционный проект комплексного освоения данной территории поддержали Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и ОАО «Внешторгбанк», заключив 8 сентября 2006 года с Кабинетом Министров Чувашской Республики Соглашение о сотрудничестве по застройке современного малоэтажного жилого района «Новый город».
По данному Соглашению каждая сторона приняла обязательства:
1) Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - Росстрой) - организует и проводит мероприятия, направленные на поддержку и реализацию Проекта «Новый город» в рамках подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, и обеспечивает своевременное выделение и направление средств на финансирование мероприятий по реализации данного проекта;
2) Чувашская Республика:
- оказывает содействие при регистрации проектной компании ПГК в рамках действующего законодательства;
- предусматривает в консолидированном бюджете Чувашской Республики необходимые средства на финансирование создания объектов инженерной и социальной инфраструктуры город», в том числе на очередной
Нерешенной проблемой участников Соглашения о сотрудничестве по застройке жилого района «Новый город» остается финансирование и строительство объектов сбора и очистки ливневых стоков с территории района.
По выданным ОАО «Водоканал» техническим условиям проектом планировки территории «Нового города» предусмотрено строительство трех очистных сооружений.
Заказчиком-застройщиком ОАО «ИСКО-Ч» разработана проектно-сметная документация очистных сооружений ливневых стоков №2.
Ориентировочная стоимость строительства 198 млн. рублей без выполнения ТУ по энергетике. Техническими условиями предусмотрено подключение объекта через две трансформаторные подстанции к районной подстанции № 5, которая должна обеспечить электроэнергией общеобразовательную школу на 1600 ученических мест и дошкольное^ образовательное учреждение на 240 мест. Ориентировочная стоимость работ 50 млн. рублей.
Заказчикам-застройщикам профинансировать даже один из трех объектов не по силам. Во-первых, ОАО «ИСКО-Ч» и ОАО «Инкост» строят жилье экономкласса и участвуют в программе «Жилье для Российской семьи». При всем желании застройщики не возместят расходы, так как они не включаются в себестоимость квадратного метра жилой площади, а продажная цена фиксированная. Во-вторых, 50% территории занимают объекты социальной сферы и дорожно-коммунального хозяйства. В-третьих, застройщики не в состоянии разово вложить собственные средства в таких объемах (на примере очистных сооружений № 2). В-четвертых, все планируемые к строительству очистные сооружения располагаются на земле лесного фонда Российской.
Без участников соглашения (Минстроя России и Кабинета Министров ЧР) в финансировании строительства этого объекта, а затем еще двух, не обойтись.
Прошу принять меры по срочному исправлению ситуации.
С уважением,
И.Ю. Моляков
Приложение: на 1 л.
Обращение
В 2006 году Правительство Чувашской Республики выступило инициатором освоения земельного участка площадью 221,6 га, расположенного на правом берегу реки Волга между городами Чебоксары и Новочебоксарск в целях жилищного строительства.
Экспериментальный инвестиционный проект комплексного освоения данной территории поддержали Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству и ОАО «Внешторгбанк», заключив 8 сентября 2006 года с Кабинетом Министров Чувашской Республики Соглашение о сотрудничестве по застройке современного малоэтажного жилого района «Новый город».
По данному Соглашению каждая сторона приняла обязательства:
1) Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - Росстрой) - организует и проводит мероприятия, направленные на поддержку и реализацию Проекта «Новый город» в рамках подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, и обеспечивает своевременное выделение и направление средств на финансирование мероприятий по реализации данного проекта;
2) Чувашская Республика:
- оказывает содействие при регистрации проектной компании ПГК в рамках действующего законодательства;
- предусматривает в консолидированном бюджете Чувашской Республики необходимые средства на финансирование создания объектов инженерной и социальной инфраструктуры город», в том числе на очередной
Нерешенной проблемой участников Соглашения о сотрудничестве по застройке жилого района «Новый город» остается финансирование и строительство объектов сбора и очистки ливневых стоков с территории района.
По выданным ОАО «Водоканал» техническим условиям проектом планировки территории «Нового города» предусмотрено строительство трех очистных сооружений.
Заказчиком-застройщиком ОАО «ИСКО-Ч» разработана проектно-сметная документация очистных сооружений ливневых стоков №2.
Ориентировочная стоимость строительства 198 млн. рублей без выполнения ТУ по энергетике. Техническими условиями предусмотрено подключение объекта через две трансформаторные подстанции к районной подстанции № 5, которая должна обеспечить электроэнергией общеобразовательную школу на 1600 ученических мест и дошкольное^ образовательное учреждение на 240 мест. Ориентировочная стоимость работ 50 млн. рублей.
Заказчикам-застройщикам профинансировать даже один из трех объектов не по силам. Во-первых, ОАО «ИСКО-Ч» и ОАО «Инкост» строят жилье экономкласса и участвуют в программе «Жилье для Российской семьи». При всем желании застройщики не возместят расходы, так как они не включаются в себестоимость квадратного метра жилой площади, а продажная цена фиксированная. Во-вторых, 50% территории занимают объекты социальной сферы и дорожно-коммунального хозяйства. В-третьих, застройщики не в состоянии разово вложить собственные средства в таких объемах (на примере очистных сооружений № 2). В-четвертых, все планируемые к строительству очистные сооружения располагаются на земле лесного фонда Российской.
Без участников соглашения (Минстроя России и Кабинета Министров ЧР) в финансировании строительства этого объекта, а затем еще двух, не обойтись.
Прошу принять меры по срочному исправлению ситуации.
С уважением,
И.Ю. Моляков
Приложение: на 1 л.