i_molyakov (i_molyakov) wrote,
i_molyakov
i_molyakov

Деловая переписка

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики рассмотрело обращение участника долевого строительства поз.З пр.9-ой пятилетки г. Чебоксары гр. Афанасьева А.А. и сообщает следующее.
Специалистами отдела контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости управления экономического анализа и, жилищного строительства и развития общественной инфраструктуры Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики в феврале - марте 2009г. произведена проверка деятельности ООО «Высота», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства жилых домов по проспекту 9-й Пятилетки г.Чебоксары за 2007г. и 2008г. по вопросу соблюдения положения Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 -ФЗ. Акты проверок прилагаются.
При Правительстве Чувашской Республики 12.03.2012 г. образована рабочая группа по организации эффективной защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действия (бездействия) недобросовестных застройщиков на территории Чувашской Республики под председательством Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики Моторина И.Б.
За период работы рабочей группы, с 2012 года по настоящее время, введено в эксплуатацию 7 «проблемных объектов» и решена проблема 415 граждан
В настоящее время в отношении 2 «проблемных объектов» поз.З пр.9-ой Пятилетки и поз. 11 «Б» пр.Тракгоростроителей г. Чебоксары строительно-монтажные работы возобновлены, срок ввода в эксплуатацию - IV квартал 2015 года.
Строительство позиции 3 проспект 9-ой Пятилетки г.Чебоксары осуществляло ООО «Высота» на основании разрешения на строительство № «RU 213040002»-«6Ъ> выданного 6 апреля 2007 г. администрацией г.Чебоксары на строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности со встроено- пристроенными помещениями обслуживания, срок действия разрешения на строительство - до 10 января 2010 года, договором аренды земельного участка в г. Чебоксары от 27.09.2006 № 331/3031-J1 общей площадью 4431 кв.м., зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ЧР № 21-11-01/119/2006-371 от31.10.2006 г., срок действия договора 10.01.2010 года.
Строительство вышеуказанной позиции остановлено в апреле 2009 г. на уровне: 1 подъезд - кирпичная кладка на уровне 1 этажа; 2 подъезд - кирпичная кладка на уровне 9 этажа; 3 подъезд - кирпичная кладка на уровне 9 этажа, проведены отделочные работы (штукатурка), электроснабжение.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13.04.2011г. ООО «Высота» признано несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Чувашской Республики применены правила параграфа 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
В рамках правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в 2010 году участники долевого строительства по данной позиции обращались в Ленинский районный суд г.Чебоксар о регистрации права общей долевой собственности на незавершенный строительством объект. Данное право закрепили за собой 68 участников из 78 участников долевого строительства жилья.
30.10.2009 г. между ООО «Высота» и ООО «Управление капитального строительства» (далее- ООО «УКС») был заключен договор участия в долевом строительстве №3077 от 30.10.2009г., предметом которого является
однокомнатная квартира под условным № 77, расположенная во 2 подъезде, на 10 этаже, общей площадью по проекту 29,775 кв.м., жилой площадью 15,76 кв.м., расположенная по строительному адресу: г.Чебоксары, проспект 9-ой Пятилетки, поз. 3.
ООО «УКС» оплатило стоимость квартиры, что подтверждается материалами дела №А79-7576/2010 по заявлению Егоровой Ларисы
Владимировны, в том числе соглашением о проведении взаимных расчетов между ООО «УКС» и ООО «Высота» от 31.10.2009г., справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 31.01.2009г., актом выполненных работ по форме КС-2 от 30.01.2009г., справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-Зот 28.02.2009г., актом выполненных работ по форме КС-2 от 28.02.2009г., справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-Зот 31.03.2009г., актом выполненных работ по форме КС-2 от 31.03.2009г., справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-Зот 30.04.2009г., актом выполненных работ по форме КС-2 от 30.04.2009г., договором подряда № 4-П от 27.10.2008г. (л.д. 29, л.д.37-65), актом приема передачи векселей от 30.10.2009 года.
16.01.2011г. (в отношении ООО «Высота» уже было возбуждено дело о банкротстве, а строительство дома было прекращено еще раньше, в 2009 году) между ООО «УКС» и Афанасьевым А.А., был заключен договор уступки права требования по договору № 3077 участия в долевом строительстве от 30.10.2009г., в соответствии с которым, ООО «УКС» уступили право требования однокомнатной квартиры под условным № 77, расположенной во 2 подъезде, на 10 этаже, общей площадью по проекту 29,775 кв.м., жилой площадью 15,76 кв.м., расположенной по строительному адресу: г.Чебоксары, проспект 9-ой Пятилетки, поз. 3 гр .Афанасьеву А.А.
Афанасьевым А.А. денежные средства по указанному договору уплачены в полном объеме (640 000 руб.), что подтверждается квитанциями ООО «УКС».
Для сведения, в указанный период стоимость 1 кв.м, жилья стоила 35 тыс. руб., аналогичная квартира стоимостью 1300 - 1400 тыс.рублей.
Указанные выше обстоятельства были установлены при включении требования Афанасьева А.А. о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Высота» и отражены в Определении Арбитражного суда Чувашской Республики от 01.03.2012 года по делу №А79- 7576/2010.
В июле 2013г. собранием участников строительства ООО «Высота» принято решение - о не создании жилищно-строительного кооператива.
В связи с чем, согласно ст. 201.13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий ООО «Высота» 06.08.2013 года уведомил участников строительства ООО «Высота» в том числе гр.Афанасьева А.А., требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Высота», о возможности предъявить в Арбитражный суд Чувашской Республики денежное требование в течение месяца с даты получения данного уведомления, при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в соответствии со ст. 201.5 Закона о банкротстве.
Также, конкурсный управляющий ООО «Высота» уведомил гр. Афанасьева А.А. и участников строительства, что в случае не предъявления участником строительства ООО «Высота» денежного требования в течение месяца с даты получения данного уведомления в Арбитражный суд Чувашской Республики (подпункт 1 пункт 1 статьи 201.13 Закона о банкротстве), денежные требования участника строительства к ООО «Высота» удовлетворяются после завершения расчетов с кредиторами, заявившими свои требования в установленный срок (статьи 142, 201.9 Закона о банкротстве).
В ходе заседаний Арбитражного суда Чувашской Республики по рассмотрению данного заявления, многие кредиторы, не имевшие зарегистрированного права на долю в общей долевой собственности на незавершенный строительством объект, подали в суд заявления о переводе требования из реестра по передаче жилых помещений в реестр денежных требований. Супруга Афанасьева А.А. Афанасьева 3.Ю. присутствовала на этих заседаниях, но вышеуказанного заявления так и не подала, оставив, таким образом, свое требование в реестре по передаче жилых помещений.
24 марта 2014г. были завершены торги по объекту ООО «Высота» поз.З пр.9 Пятилетки г.Чебоксары, по результатам которых определился новый застройщик ООО «Строительная компания «Гарант», после чего в ноябре 2014г. строительно¬монтажные работы на объекте возобновлены.
В соответствии со ст.201.14 Закона о банкротстве денежные средства, вырученные от продажи незавершенного строительства, конкурсным управляющим были распределены среди кредиторов - участников строительства.
Поскольку, гр.Афанасьев А.А. с заявлением о включении в реестр денежных требований не обращался, соответственно, отсутствовали основания для распределения ему денежных средств.
В целях возвращения вложенных денежных средств, гр. Афанасьеву А.А. на личном приеме граждан, было рекомендовано незамедлительно обратиться в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением об установлении денежных требований в реестре требований кредиторов ООО "Высота».
Определением Арбитражного суда ЧР от 11.12.2014 по делу А79-7576/2010 требования Афанасьева А.А. включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Высота" в сумме 1187744 рублей, в том числе 640000 рублей
основного долга, 183744 рубля процентов, 364000 рублей убытков в виде реального ущерба.
В настоящее время, Афанасьеву А.А. с момента установления его требования денежными, выплачено 291384,81 рублей. Также, выплачена компенсация морального вреда в сумме 50 ООО рублей.

Заместитель Председателя Кабинета Министров Чувашской Республики - министр
О.И. Марков


Министру внутренних дел России по Чувашской Республике

Депутата Государственного Совета Чувашской Республики Молякова Игоря Юрьевича

Повторное обращение

Уважаемый Сергей Евстафьевич!
Прошу Вас дать разъяснения по информации о том, что Вами якобы принято решение о переносе находящихся в г. Чебоксары пунктов регистрации АМТС в здание, расположенное на территории придорожной гостиницы по адресу: д. Сятракасы, ул. Придорожная, стр. 3 и принадлежащее неким частным лицам, которым в последующем МВД Российской Федерации будет обязано платить арендную плату, что приведет к дополнительным расходам федерального бюджета.
На сегодняшний день вышеназванные пункты регистрации работают на безвозмездной основе и организации, предоставляющие помещения и территорию для регистрации АМТС, не взимают с пунктов никакой арендной платы.
По мнению горожан удобнее существующее положение, когда пункты регистрации находятся в различных частях города и не нужно далеко ехать.
К тому же, на двухполостном участке федеральной трассы М-7 в настоящее время нередко возникают дорожные заторы и автомобильные пробки, что в дальнейшем еще более ухудшит дорожную ситуацию в целом на данном участке трассы.
Очевидные плюсы сегодняшнего обслуживания для горожан и ГАИ налицо. Но, вероятно, что владельцами базы лоббируется перенос в принадлежащие им здания всех пунктов регистрации, находящиеся в настоящее время в г. Чебоксары (в д. Сятракасы) с целью дальнейшего взимания арендной платы и, как следствие сверх выгодного привлечения сопутствующего бизнеса на свою территорию.
Возникает резонный вопрос: почему принимаются решения в интересах конкретных владельцев объекта, ухудшающие логистику и удобства обслуживания горожан, которые могут также привести и к дополнительным расходам бюджетных средств?
Прошу дать подробные пояснения причин, целей и задач принятия данного решения, если оно уже принято или находится в проекте и выслать копию решения в мой адрес.

С уважением,
И.Ю. Моляков


Генеральная прокуратура Российской Федерации
Федеральная служба финансово-бюджетного надзора Министерства финансов Российской Федерации
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации


Депутата
Государственного Совета Чувашской Республики
Молякова Игоря Юрьевича

Обращение

Направляю в ваш адрес копию публикации "Правоохранительные органы рассматривают материалы проверки в отношении Сергея Павлова", размещенной в Интернет-издании "Правда ПФО" 01.06.2015 года.
Прошу внимательно изучить публикацию на предмет незаконных действий Министерства сельского хозяйства Чувашской Республики и его руководителя Сергея Павлова и направить в мой адрес копию постановления, подписанного прокурором Александром Григорьевым, относительно действий Павлова С. 
Также прошу дать развернутый анализ действий Минсельхоза Чувашской Республики по направлению 67 (шестидесяти семи) млн. рублей бюджетных средств для поддержки частной фирмы, не имеющей к сельскому хозяйству никакого отношения и ответить на следующие вопросы:
1. Возбуждено ли уголовное дело по фактам, описанным в постановлении прокурора Григорьева.
2. Кто ещё, кроме Павлова С., замешан в "водочном деле"?
Приложение на десяти листах.
С уважением,
И.Ю. Моляков
Tags: Деловая переписка
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments