i_molyakov (i_molyakov) wrote,
i_molyakov
i_molyakov

Деловая переписка

Депутату Госсовета ЧР
И.Ю. Молякову


Уважаемый Игорь Юрьевич!
Прокуратурой республики рассмотрено Ваше обращение по вопросу соблюдения законодательства при формировании земельного участка под многоквартирным домом в с. Яльчики.
Проверка показала следующее.
Постановлением главы Яльчикской сельской администрации от 25.10.1993 № 3 за Яльчикским государственным предприятием «Фармация» в постоянное (бессрочное) пользование закреплен земельный участок в с. Яльчики площадью 0,19 га для содержании территории.
В августе 2003 г. на основании данного постановления сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 21:25:180308:0051 площадью 354 кв.м, для содержания территории республиканского государственного унитарного предприятия «Аптека № 40» Министерства здравоохранения Чувашской Республики.
20.12.2006 в отношении земельного участка осуществлена государственная регистрация права собственности Чувашской Республики.
Вышеуказанная аптека находится на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома № 4 по ул. Комсомольская в с. Яльчики.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005 Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 21:25:180308:0051, являющийся частью земельного участка под многоквартирным домом, неправомерно образован исключительно для содержания нежилого помещения в доме, поскольку в силу закона он предназначен для содержания и эксплуатации всего дома и находится в общедолевой собственности владельцев как жилых (квартир), так и нежилых помещений.
В этой связи в целях устранения выявленных нарушений 13.04.2015 прокуратурой Яльчикского района в порядке ст. 45 ГПК РФ направлено исковое заявление в суд о признании недействительным права собственности Чувашской Республики на спорный земельный участок.
Возвращаю приложенные к обращению материалы.
Приложение: на 1 л.

И.о. прокурора республики
государственный советник юстиции 3 класса
В.П. Щетинкин



Депутату Госсовета ЧР
И.Ю. Молякову

Уважаемый Игорь Юрьевич!
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии на Ваше обращение перенаправленное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике сообщает, что по сведениям государственного кадастра недвижимости вид разрешенного использования «Для содержания территории» земельного участка с кадастровым номером 21:25:180308:51 внесен на основании государственного акта ЧР-25-09-001 выданного Яльчикскому государственному предприятию «Фармация» на основании постановления главы Яльчикской сельской администрации Яльчикского района Чувашской Республики от 25.10.1993 №3. Аналогичные сведения содержатся в инвентаризационной описи кадастрового квартала 21:25:180308.

Директор филиала И.С. Татур


Депутату Госсовета ЧР
И.Ю. Молякову


Уважаемый Игорь Юрьевич!

Прокуратурой республики Ваше обращение в интересах Федотовой В.В. и других пайщиков по вопросу правомерности действий руководства Сельскохозяйственного потребительского сбытового кооператива «Хлебороб» (далее - СПСК «Хлебороб») рассмотрено.
Установлено, что СПСК «Хлебороб» и Федотовой В.В. заключен договор о передаче личных сбережений пайщика от 01.10.2014 за № 555, по которому Федотова В.В. передала СПСК «Хлебороб» денежные средства на сумму 584600 руб. в виде личных сбережений, а СПСК «Хлебороб» обязался выплатить Федотовой В.В. сумму личных сбережений, уплатить проценты за пользование личными сбережениями по ставке 24% годовых от величины внесенных денежных средств.
В соответствии с условиями вышеуказанного договора указанная сумма 01.10.2014 передана Федотовой В.В. СПСК «Хлебороб».
Согласно ст. 807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Однако в нарушение условий договора СПСК «Хлебороб» принятые на себя обязательства не исполнил.
Также установлено, что заявление Федотовой В.В. и других пайщиков приобщено к материалу проверки КУСП-92294 от 30.12.2014, зарегистрированному в УМВД России по г. Чебоксары. Решение о возбуждении соответствующего уголовного дела будет принято по окончании документально-финансового исследования, назначенного в рамках материала в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ.
Проверка материала в отношении руководства ООО «Хлебороб» взята на особый контроль прокуратурой республики.
С учетом изложенного, оснований для принятия дополнительно мер прокурорского реагирования не найдено.
Заявитель о результатах рассмотрения обращения проинформирован.

И.о. прокурора республики
государственный советник юстиции 3 класса В.П. Щетинкин

Tags: Деловая переписка
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments