Между прочим, собирая денежные средства на капремонт на едином счете, право распоряжаться которым имеет только Региональный оператор, граждан фактически заставляют принять участие в деятельности некоей кассы взаимопомощи. Собственник обязан отстегивать деньги, которые пойдут кому-то другому. Фактически за чужие деньги этому самому «другому» будут ремонтировать дом. В то же время огромное количество домов, в которых проживают люди, отстегивающие деньги, в свою очередь, также находятся в весьма плачевном состоянии.
Нынче опубликована программа капитального ремонта домов до 2043 года. Около 30 лет люди должны копить деньги в надежде, что их дом когда-то отремонтируют. За этот период жильцы одного МКД могут накопить порядка 10-12 млн. рублей. И эта внушительная сумма будет расходоваться без контроля тех, кто эти деньги собирал.
Государство не разработало механизм передачи в собственность граждан мест общего пользования. Муниципалитет по договору бесплатной приватизации передал гражданам лишь их квартиры. И собственники обязаны платить своеобразный оброк на содержание того имущества, которое они, в большинстве случаев, не могут оформить в органах госрегистрации. То есть оплачивать содержание и ремонт имущества, которое им, с юридической точки зрения, не принадлежит.
На граждан возлагается обязанность по оплате капитального ремонта даже в том случае, если они не являются собственниками жилья. Например, люди, приобретшие жилое помещение по программе социальной ипотеки, собственниками в установленном законе порядке станут лишь с момента государственной регистрации. Государственная регистрация права возможна лишь после полного выкупа квартиры и получения справки о выплате.