i_molyakov (i_molyakov) wrote,
i_molyakov
i_molyakov

Categories:

Деловая переписка

Министерство
строительства, архитектуры и
жилищно-коммунального хозяйства
Чувашской Республики

Депутату Государственного
Совета Чувашской Республики шестого созыва
И.Ю. Молякову


Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики рассмотрело Ваше обращение по вопросу строительства объекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и автостоянкой», расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Калинина, д. 86, и сообщает следующее.
ООО «ИмпериалСтрой» осуществляет строительство многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и автостоянкой на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030105:207.
По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии ООО «ВАШИ ОКНА плюс» на основании договора купли-продажи (зарегистрировано 15.01.2015) передано право собственности ООО «ИмпериалСтрой» на земельный участок с кадастровым номером 2160160301056207.
В соответствии с правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа указанный земельный участок расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (0-1), в которой к основным видам и параметрам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отнесены: среднеэтажная жилая застройка до 8 этажей и многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) до 17 этажей. Многоэтажная жилая застройка до 25 этажей в указанной зоне отнесена к условно разрешенным видам использования земельного участка, требующим специального разрешения.
В целях получения разрешения на условно разрешенный вид использования ООО «ИмпериалСтрой» обратилось с заявлениями от 09.11.2016 № 18257, от 15.11.2016 № 18256 в администрацию г. Чебоксары. Администрацией г. Чебоксары проведены и соблюдены процедуры при предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предусмотренные статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Так, Постановлением Главы г. Чебоксары от 22.11.2016 № 99 объявлены публичные слушания на 01.12.2016 г. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования рассмотрен на публичных слушаниях. На основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации г. Чебоксары подготовила рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования. Решением администрации Главы г. Чебоксары от 07.12.2016 № 3201 предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка – многоэтажная жилая застройка до 25 этажей.
Градостроительным советом при Управлении архитектуры и градостроительства 22.11.2016 рассмотрен и одобрен эскизный проект, представленный ООО «ИмпериалСтрой», «Комплекс жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и автостоянкой по ул. Калинина, г. Чебоксары».
На основании документов, предусмотренных ч.7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией г. Чебоксары выдано ООО «ИМпериалСтрой» разрешение от 23.01.2018 № 21-01-10-2018 для завершения строительства объекта «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и автостоянкой (взамен ранее оформленного разрешения на строительство от 14.12.2016 № 21-01-187-2016)», расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, город Чебоксары, ул. Калинина, 86, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030105:207.Срок действия разрешения до 31.12.2020.
По проектной документации на строительство указанного объекта, разработанной ООО «Научно-исследовательский институт инновационного проектирования», имеется положительное заключение экспертизы.
Проектной документацией предусмотрено благоустройство территории жилого дома, устройство подъездных путей, детских и игровых площадок, строительство сетей инженерно-технического обеспечения.
Ввод объекта в эксплуатацию осуществляется, в том числе при наличии документов, подтверждающих выполнение технических условий по подключению к наружным сетям инженерно-технического обеспечения.

Заместитель министра – главный
архитектор Чувашской Республики А.А. Шевлягин
Tags: Деловая переписка
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments