Уважаемый Игорь Юрьевич!
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики (далее - Инспекция) рассмотрела Ваше депутатское обращение в интересах Журба В.Т. собственника кв. № 58 дома № 1 по ул. Эльгера г. Чебоксары (далее - дом № 1) и сообщает следующее.
Установлено, что многоквартирный пятиэтажный дом № 1 оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОДПУ) тепловой энергии, учитывающим объем потребления тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения (далее - ГВС).
Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению установлен пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) (в редакции с 01.01.2019 года), в соответствии с которым плата за отопление жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
При анализе начисленной собственнику кв. № 58 д. №1 платы за отопление за октябрь 2019 года установлено, что МУП «Теплосети» был учтен объем потребленной д. № 1 тепловой энергии по показаниям ОДПУ в размере 112,209 Гкал, который был распределен на собственников жилых помещений многоквартирного дома согласно требованиям п. 42.1 Правил № 354, пропорционально площади квартир, площади мест общего пользования. Плата за отопление за октябрь 2019 года, предъявле- ная кв. № 57 в д. №1 в сумме 1101,16 руб., рассчитана согласно действующему законодательству.
Проанализировав предъявленные МУП «Теплосети» за октябрь 2018 года и 2019 года объемы потребленной д. № 1 тепловой энергии в отопительный период 2018-2019 г.г. и 2019-2020 г.г., было установлено, что в октябре 2018 года домом № 1 было потреблено 51,2895 Гкал., а в октябре 112,209 Гкал.
Увеличение потребленного д. № 1 объема тепловой энергии в 2019 г. обусловлено увеличением количества отапливаемых в октябре 2019 года дней. Так в октябре 2018 года было 25 отапливаемых дней (с 01.10.2018 по 25.10.2018), а в октябре 2019 года отапливаемых дней составило 32 дня (с 23.09.2019 по 24.10.2019).Кроме того, по сведениям, предоставленным МУП «Теплосети» в октябре 2019 года в д. № 1 наблюдается увеличение расхода теплоносителя в связи с повышением циркуляционного расхода теплоносителя в системе теплоснабжения.
Таким образом, большое потребление тепловой энергии домом № 1 в октябре 2019 года обусловлено увеличением количества отапливаемых в расчетном периоде дней, а также увеличением расхода теплоносителя для нужд отопления.
С уважением,
Заместитель руководителя - главного государственного жилищного инспектора Чувашской Республики
А.П. Юркин