i_molyakov (i_molyakov) wrote,
i_molyakov
i_molyakov

Category:

Деловая переписка

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Депутату Государственного Совета Чувашской Республики
И. Ю. Молякову


Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики (далее- Инспекция) рассмотрела Ваше обращение по вопросу неисправности кровель после выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах №№11, 22, 24, 26, 28 по ул. Молодежная, №15 по ул. Ж. Крутовой, №№21, 23 по ул. Винокурова г. Новочебоксарск и сообщает следующее.
Установлено, что согласно Республиканской программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014-2043 годы, в 2016 году в доме №21 по ул. Винокурова г. Новочебоксарск выполнены работы по ремонту крыши подрядной организацией ООО «Стройэксперт» (договор №117-КР от 25.05.2016г.).
Также в 2016 году, подрядной организацией ООО «ИмиджСтройЭтика» выполнены работы по капитальному ремонту крыш в многоквартирных домах №23 ул. Винокурова (договор №118-КР от 25.05.2016г.), №15 по ул. Ж. Крутовой (договор №149-КР от 01.08.2016г.), №11 по ул. Молодежная (договор №149-КР от 01.08.2016г.).
При этом, после проведения работ по капитальному ремонту, действительно были выявлены протечки с кровель данных многоквартирных домов. Подрядными организациями по заявке управляющей организации были устранены неисправности.
В настоящее время протечки с кровель данных многоквартирных домов отсутствуют, что было подтверждено управляющей организацией ООО «УК «Жилфонд» (исх. №008 от 13.01.2020г.).
Также сообщаем, что в домах №22 и №28 по ул. Молодежная г. Новочебоксарск, в отопительный сезон 2018-2019г.г., действительно, в управляющую организацию ООО «Ремэкс-Плюс» поступали заявки от жильцов квартир, расположенных на последних этажах вышеуказанных домов, о протечке кровли и затоплении помещений.
Причиной затопления жилых помещений явилось обледенение водоприемных устройств, настенных желобов, несвоевременная очистка крыши от скопившегося снега и наледи. Управляющей организацией были проведены работы по очистке скатных крыш и систем водоотведения от снега и наледи.
В отопительный период 2019/2020г.г. и по настоящее время заявок на протечку кровли от жильцов вышеуказанных домов и в управляющую организацию ООО «Ремэкс - Плюс» не поступали.
Многоквартирные дома №24 и №26 по ул. Молодежная г. Новочебоксарск находятся в управлении управляющей организации АО «Чувашская энергосбытовая компания».
Согласно информации, предоставленной управляющей организацией, что в отопительный сезон 2018-2019г.г. в доме №24 произошли протечки с кровли и затопление жилых помещений после проведенного в 2016 году капитального ремонта скатной кровли.
Управляющей организацией АО «Чувашская энергосбытовая компания» (далее - АО «ЧЭСК») проведена строительно - техническая экспертиза с привлечением специализированной организации и получено заключение, согласно которому в ходе экспертизы были обнаружены многочисленные скрытые дефекты и повреждения, снижающие эксплуатационные характеристики кровли и приводящие к протечкам.
Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии принято к производству исковое заявление управляющей организацией АО «ЧЭСК» к НО «Фонд капремонта» об обязании устранить выявленные недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта кровли в 2016 году в рамках гарантийных обязательств (Определение от 27 июня 2019 года по делу №А79-7073/2019).
В настоящее время исковое заявление управляющей организации находится на рас¬смотрении в суде.
Также сообщаем, что согласно информации управляющей организации АО «Чувашская энергосбытовая компания», обращений жильцов дома №26 по ул. Молодежная г. Новочебоксарск о протечке кровли и затоплении жилых помещений в отопительный пе¬риод 2018/2019г.г. и по настоящее время в адрес управляющей организации не поступало.
В соответствии ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
По результатам проведенного мероприятия по контролю управляющим организациям поручено вести регулярный контроль за техническим состоянием кровель много¬квартирных домов.

Заместитель руководителя - главного государственного жилищного инспектора Чувашской Республики
А.П. Юркин
Tags: Деловая переписка
Subscribe

  • Мелочь, но приятно

    На Чебоксарской автобазе АО «Водоканал» состоялась прекрасная встреча с трудовым коллективом.

  • Мелочь, но приятно

    Встреча с гражданами, проживающими на бульваре Миттова, дом №5, города Чебоксары.

  • Мелочь, но приятно

    Вместе с братом Олегом на заседании Высшего экономического совета под руководством Анатолия Геннадьевича Аксакова.

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments