?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Деловая переписка

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Депутату Государственнного Совета
Чувашской Республики
шестого созыва
И.Ю. Молякову


Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики рассмотрела Ваши обращения в интересах гражданина Петрова Н.М., проживающего по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул. Энгельса, дом № 8А, кв.34, поступившее в наш адрес, через ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Чувашской Республике - Чувашии, Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике - Чувашии, прокуратуру Ибресинского района Чувашской Республики, прокуратуру Чувашской Республики, и в рамках своих полномочий сообщает следующее.
Прокуратурой Ибресинского района Чувашской Республики в сентябре 2014 года было установлено, что решение Собрания депутатов Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 30 мая 2014 года № 35/3 «О размерах платы за содержание жилого помещения на 2014 год» противоречит требованиям действующего законодательства
По результатам проведенной проверки прокуратурой Ибресинского района Чувашской Республики в адрес директора ООО «Управляющая компания» было внесено представление, в адрес главы администрации Ибресинского городского поселения на решение Собрания депутатов Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 30 мая 2014 года № 35/3 «О размерах платы за содержание жилого помещения на 2014 год» внесен протест.
В соответствии с извещением Ибресинского района суда Чувашской Республики от 20.02.2015 № 533 по заявлению прокуратуры Ибресинского района об оспаривании решения Собрания депутатов Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 30 мая 2014 года № 35/3 Собранием депутатов Ибресинского городского поселения 27 февраля 2015 года № 47/1 решено:
«1. Решение Собрания депутатов Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики от 30 мая 2014 года № 35/3 «О размерах платы за содержание жилого помещения на 2014 год» признать утратившим силу.
2. Установить размер платы за содержание жилых помещений с применением дифференцированных ставок с 01 марта 2015 года согласно Приложению».
Госжилинспекция Чувашия является органом исполнительной власти Чувашской Республики, осуществляющим государственный жилищный надзор в порядке и пределах, предусмотренных статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Федеральным законом от 26.12.2009 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». Согласно пункту 1.1 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 5 октября 2010 г. № 327 Госжилинспекция Чувашии не наделена полномочиями по контролю за действиями прокуратуры Ибресинского района Чувашской Республики, исполнением мер прокурорского реагирования.
Согласно части 4 статьи 158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Ранее Госжилинспекцией Чувашии было установлено, что при начислении платы за содержание и ремонт жилых помещений многоквартирного дома 8А по ул. Энгельса пгт. Ибреси Ибресинского района (далее - МКД) с 01 июля 2014 года правомерно применен размер платы за жилищные услуги (содержание и ремонт жилого помещения), установленный решением собрания депутатов Ибресинского района пятого созыва от 30 мая 2017 года №35/3.
В 2017 году решения по установлению размера платы за содержание жилого помещения собственниками помещений МКД не принимались..
Для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, собранием депутатов Ибресинского городского поселения решением от 14.11.2017 № 30/2 установлен размер платы за содержание жилого помещения в размере 10,84 руб./кв.м площади в месяц.
Соответственно, с января 2018 года ООО «Управляющая компания» в МКД начисляет плату за содержание жилого помещения в размере 10,84 руб./кв.м согласно вышеуказанному решению.
В данном случае Госжилинспекция Чувашии рекомендует согласно статье 39, части 7 статьи 156, части 1 статьи 158 ЖК РФ и пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года, установить размер платы за содержание жилого помещения в МКД на общем собрании собственников помещений МКД, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ.
Следует отметить, что Г осжилинспекция Чувашии не наделена полномочиями по контролю за обоснованностью утвержденного органом местного самоуправления размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме. При этом проверка составлений калькуляций на содержание и ремонт жилых помещений к компетенции Госжилинспекции Чувашии не относится. Для проверки составленной калькуляции собственники МКД вправе привлечь любую специализированую организацию.

И.о руководителя -
главного государственного жилищного инспектора Чувашской Республики
А.П. Юркина

Latest Month

October 2018
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner