РЕСПУБЛИКИ
Депутату Государственного Совета Чувашской Республики
Молякову И.Ю.
Уважаемый Игорь Юрьевич !
Прокуратурой республики рассмотрены Ваши обращения в интересах Никитиной М.А. по вопросам состояния конструкций многоквартирного дома.
Установлено, что решением Ленинского районного суда г.Чебоксары от 18.10.2012 удовлетворены исковые требования прокуратуры Ленинского района г.Чебоксары в интересах Никитиной М.А. о возложении на ООО «УК «Капремстрой» обязанности по устранению прогиба потолочного перекрытия в квартире заявителя путем его укрепления.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от 19.12.2012 в резолютивную часть решения суда внесено уточнение, установлен срок выполнения ремонтных работ - в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
В соответствии с ч.1 ст.ЗО ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.
Заявление о возбуждении исполнительного производства подано Никитиной М.А. в декабре 2014 года, то есть по истечении двух лет с момента вступления решения суда в законную силу.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.07.2014 юридическое лицо признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство. В этой связи постановлением судебного пристава - исполнителя от 30.12.2014 исполнительное производство в отношении ООО «УК «Капремстрой» на основании п.7 ч.1 ст.47 ФЗ «Об исполнительном производстве» окончено.
Таким образом, доводы о неисполнении решения суда своего подтверждения не нашли.
Обслуживание многоквартирного дома №2 по ул.Петрова г.Чебоксары в настоящее время осуществляет управляющая организация ООО «Теплый дом».
В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения в 2012 году гражданского дела факт прогиба потолочного перекрытия установлен, ремонтные работы ранее не проводились, прокуратурой Ленинского района г.Чебоксары в адрес директора обслуживающей в настоящее время жилой дом организации ООО «Теплый дом» внесено представление с требованием провести ремонт потолочного перекрытия (на рассмотрении).
В адрес главы администрации г.Чебоксары направлена информация о необходимости созыва межведомственной комиссии в целях решения вопроса о пригодности для проживания жилого помещения заявителя.
Доводы о незаконном начислении взносов за капитальный ремонт своего подтверждения не нашли. Обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт носят императивный характер и не зависят от исполнения организациями по обслуживанию жилищного фонда обязательств по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г.Чебоксары от 03.05.2017 удовлетворены требования НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании с собственника квартиры №10 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 по 31.10.2016. Решение не вступило в законную силу.
В случае несогласия с принятым решением Вы вправе обжаловать его вышестоящему прокурору или в суд.
Заместитель прокурора республики
старший советник юстиции А.И. Григорьев