И.Ю. Молякову
жители г. Чебоксары Чувашской Республики ул. Ленинского Комсомола, 36, 34/8 к 1 Эгерский бульвар, 8, 10, 14
Уважаемый Игорь Юрьевич!
Мы жители, проживающие по адресу г. Чебоксары Чувашская Республика по ул. Ленинского Комсомола, 36, 34/8 к 1 и по Эгерскому бульвару ,8, 10, 14 обращались к Вам с коллективными письмами.
В письмах поднимался вопрос о запрете « точечной застройки» по адресу: г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, 36а.
Глава администрации г. Чебоксары Чувашской Республики Ладыков А.О. дал разрешение на строительство 4-этажного отдельно стоящего дома бытового обслуживания на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030401:214 площадью 924кв.м. То есть данный земельный участок администрация г.Чебоксары сдала в аренду застройщику ( договор аренды от 08.12.2014 №204/6014-К ) сроком до 08.12.2017. А это придомовая территория дома 8 по Эгерскому бульвару и дома 36 по ул. Ленинского Комсомола г.Чебоксары.
Застройщик Лапин А.В., директор ООО «Алкор - Строй», с должности депутата Городского Собрания г. Чебоксары от КПРФ исключен. На данный момент, Лапин А.В. находится в местах лишения свободы. Идут суды.
В ООО «Алкор - Строй» направлено уведомление №29/08 -1821 о расторжении вышеуказанного договора аренды.
администрацией г. Чебоксары подан иск в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии к ООО «Алкор - Строй» о расторжении договора аренды земельного участка от 08.12.2014 № 204/6014 - К и возврате земельного участка относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:030401:214 площадью 924 кв. м.
Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 17.08.2016 по делу №А79-5654/2016 договор аренды от 08.12.2014 №204/6014-К был расторгнут.
Первым арбитражным апелляционным судом решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии оставлено без изменения (постановление от дело № А 79-5654/2016).
Срок обжалования в Арбитражный суд Волго - Вятского округа (два месяца со дня его принятия) истек.
Теперь земельный участок муниципальный и находится в распоряжении Ладыкова А.О.
27 декабря 2016г. мы, жители направили три письма, в котором просили:
принять решение об изменении целевого назначения данного земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:214 и перевести его в вид использования «дворовой территории» дома 8 по Эгерскому бульвару и дома 36 по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары,
назначить дату и время проведения публичных слушаний по данному земельному участку и известить нас об этом.
ое письмо: Начальнику МКУ « Земельное управление» г. Чебоксары Чувашской Республики Матвеевой Т.Г.;
ое письмо: Начальнику Управления архитектуры и градостроительство г.Чебоксары Чувашской Республики Павлову А. Л.;
е письмо: Главе администрации г. Чебоксары Чувашской Республики Ладыкову А.О.
На 1-ое письмо мы ответ получили. На 2-ое письмо и 3-е письмо нам ответ не прислали.
16 февраля 2017 г. в 9:00ч. нам позвонила (тел.8(8352) 23-12-35) из МБУ «Управление территориального планирования» г. Чебоксары, ул. Дзержинского, 19 Митрофанова Евгения Григорьевна и просила написать протокол собрания жителей и подать его в понедельник 20 февраля 2017г. со следующим текстом:
«Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:214 площадью 924 кв. м. в районе жилого дома 36 по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары с « для строительства 4-этажного отдельно стоящего здания бытового обслуживания» на « многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), ( благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок)».
Мы договорились встретиться в управлении ( каб. 9) после обеда ( обед с 12:00ч. до 13:00ч ) 16 февраля 2017г.
Нам показали постановление - отрывок, который мы должны были написать в нашем протоколе собрания жильцов:
«1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:214 площадью 924 кв. м. в районе жилого дома № 36 по улице Ленинского Комсомола города Чебоксары с «для строительства 4-этажного отдельно стоящего здания бытового обслуживания» на « многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), (благоустройств и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок)»,...
далее было написано (продолжение) ..., расположенного в соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского Городского Собрания депутатов от № 187, в зоне застройки жилых домов смешанной этажности Ж-5.
Это получается, что на нашей придомовой территории с кадастровым номером 21:01:030401:214 администрация г. Чебоксары во главе с Ладыковым А. О. хочет возвести многоэтажное здание.
Только что решили вопрос с застройщиком Лапиным А. В. и данный земельный участок ушел в муниципальную собственность администрации г.Чебоксары и тут же обманным путем с нас хотят собрать подписи на согласие строительства многоэтажного высотного здания на нашей придомовой территории. Это возмутительно! Нас заставляют дать свое согласие на то, против чего мы боремся с 2013 г.
Митрофанова Е.Г. попросила продлить срок рассмотрения наших выше указанных писем до 16 марта 2017 г. Мы дали согласие на продление ответа до 16 марта 2017г. Они боятся административных взысканий.
Мы идем им на уступки. Помогаем им!
А в публичных слушаниях они нам отказывают: «... в данном случае это не положено...». Мы не верим! Так как они раньше утверждали, что публичные слушания должны состояться.
В феврале 2017 г. в г. Краснодар произошел пожар жилого многоэтажного дома, который трудно было потушить в связи с уплотнительной застройкой.
Мы обратились к главе Чувашской Республики Игнатьеву Михаилу Васильевичу и просили его разобраться, проконтролировать и решить наш вопрос - по проведению публичных слушаний по земельном участку с кадастровым номером 21:01:030401:214 и перевести его из муниципальной собственности в придомовую территорию для обслуживания дома 8 по Эгерскому бульвару и дома 36 по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары.
Мы заявили, что в случае решения данного вопроса «не» в нашу пользу, т.е. против нас, наши жители организуют митинг: « Мы против строительства какого- либо здания на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030401:214. Это противопожарный разрыв между домами: домом 8 по Эгерскому бульвару и домом 36 по ул. Ленинского Комсомола».
Наши жители опасаются повторения случая «хромая лошадь» и только что происшедшего случая в г. Краснодар. Поэтому, мы жители настроены выйти на митинг:
Эгерский бульвар, 8 - 300 человек,
Эгерский бульвар, 14 - 150 человек,
Эгерский бульвар, 10 - 100 человек, ул. Ленинского Комсомола, 36- 120 человек, ул. Ленинского Комсомола, 34/8 к 1 -100 человек.
Уважаемый Игорь Юрьевич, ранее мы обращались к Вам за помощью против незаконных действий застройщика Лапина А.В. и все решилось в нашу пользу. Земельный участок с кадастровым номером 21:01:030401:214 отданный в аренду ООО «Алкор - Строй» вернулся в муниципальную собственность г. Чебоксары решением Первого арбитражного апелляционного суда г. Владимир от 12 декабря 2016г.
А теперь мы обращаемся к Вам, помочь нам разобраться с незаконными действиями главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики Ладыкова А.О., который противодействует проведению публичных слушаний по переводу данного земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:214 из муниципальной собственности г.Чебоксары в придомовую территорию для обслуживания дома 8 по Эгерскому бульвару и дома 36 по ул. Ленинского Комсомола г. Чебоксары. На данном земельном участке Ладыков А.О. хочет возвести многоэтажное высотное здание.
Раньше данный земельный участок входил в земельный участок с кадастровым номером 21:01:030401:87 - предназначенный для обслуживания дворовой территории дома 8 по Эгерскому бульвару и дома 36 по ул. Ленинского Комсомола г.Чебоксары.
Земельный участок с кадастровым номером 21:01:030401:214 выполнял функции придомовой территории в нашем дворе:
функцию гражданской обороны: при попадании боевого снаряда в дом его стена при разрушении и падении не должна задеть рядом стоящий дом.
Расстояние между домами определяется высотой самого высокого рядом стоящего здания. К примеру, в нашем дворе высота 9-ти этажного дома - 25 метров, расстояние между восточным фасадом 3-его и 4-ого подъездов девятиэтажного дома 8 по Эгерскому бульвару и западным торцом пятиэтажного дома 36 по ул. Ленинского Комсомола - ровно 25 метров,
или расстояние между восточным торцом девятиэтажного дома 14 по Эгерскому бульвару и западным фасадом 5-ого подъезда дома 10 по Эгерскому бульвару - ровно 25 метров.
Где в нашем микрорайоне ближайшее бомбоубежище?
функция противопожарного разрыва: при пожаре огонь не должен перекинуться на соседнее здание;
функция площадки для развертывания спецтехники МЧС;
пространство над земельным участком обеспечивает инсоляцию квартир и проветривание двора. Зимой туда сгребается снег. Под землей находятся коммуникации: газовые и электрические сети. Близки грунтовые воды - меньше 2- х метров от поверхности земли;
у нас нет вдоль дороги тротуаров. Мы все бегаем по этому участку;
в утренние и вечерние часы через данную придомовую территорию проходит большое количество людей со всего квартала, так как рядом находятся три остановки общественного транспорта и большой перекресток ( Эгерский бульвар и ул. Ленинского Комсомола);
3 -ий и 4 -ый подъезды дома 8 по Эгерскому бульвару ( напротив земельного участка с кадастровым номером 21:01:030401:214) находятся на насыпи, ландшафт местности таков, что к подъездам мы поднимаемся по лестнице 11-13 ступеней.
на данном земельном участке с кадастровым номером 21:01:030401:214 находилась детская площадка, площадка для сушки белья и чистки ковров;
место установки мусорных контейнеров;
место для автопарковки;
место установки печи для ремонта кровли дома 36 по ул. Ленинского Комсомола г.Чебоксары ( с восточного торца этого дома располагается трансформаторная будка и растут высокие деревья).
По сути своей - этот земельный участок с кадастровым номером 21:01:030401:214 является технической площадкой для функционирования ни одного двора, а нескольких рядом располагающихся дворов. Таких технических площадок в каждом квартале несколько. Туда даже не стоит сажать деревья! Если такие технические площадки застраивать зданиями или какими - либо сооружениями - это будет приводить к сбою функционирования дворов и домов города, по сути своей к авариям которые трудно будет ликвидировать.
Если говорить на военном языке - это давно разработанная диверсия. Так как за последние 25 лет население из сельской местности переезжает в города. Идет бурное уплотнение городов за счет застройки высотными многоэтажными жилыми зданиями городских дворов «советского образца», т. е. точечная концентрация населения. При нападении или правильнее сказать при нанесении ударов ВКС (воздушно-космические силы) вражеского государства или военной коалиции по городам России произойдет 99,9 -% поражение населения, так как в деревнях остались старики. И партизанов теперь нет, как это было в предыдущих мировых войнах. Вражескому войску не надо рассредоточиваться по всей территории государства. При минимальных затратах ракет и бомб ЮО-% поражение населения. Еще близко стоящие дома, разрушающие друг друга и отсутствие бомбоубежищ.
К сожалению, диверсию перепутали с бизнесом, а бизнес с диверсией!
Закона о запрете «точечных застроек» и « уплотнительных застроек» в России нет!
Помогите нам, пожалуйста! Мы верим Вам, надеемся на Вас и ждем Вашей помощи!
С уважением жители г. Чебоксары, проживающие по Эгерскому бульвару, 8, 10, 14 и по ул. Ленинского Комсомола, 36, 34/8 к 1.