УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Депутату
Государственного Совета
Чувашской Республики
Молякову Игорю Юрьевичу
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее - Управление), рассмотрев Ваше обращение от 17.11.2016 № 09-160, направленное в связи с обращением в ходе депутатского приема гражданки Ивановой Т.Б., сообщает, что затронутые в нем вопросы не затрагивают непосредственно полномочия Управления.
В компетенцию Управления не входит решение вопросов, касающихся организации деятельности садоводческих товариществ, в том числе их государственной регистрации, ликвидации, реорганизации, внесения членских взносов, энергоснабжения, водоснабжения и т.п.
Разрешение споров, возникших у участников садоводческого товарищества, осуществляется в претензионном порядке, а при недостижении соглашения - в судебном порядке.
По вопросам оформления прав на находящиеся в садоводческом товариществе «Надежда» земельные участки отмечаем следующее.
Согласно постановлению главы администрации пос. Кугеси Чебоксарского района Чувашской Республики от 29.03.1993 №3/52 «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом «Надежда» в коллективную совместную собственность закреплены земельные участки под дорогами и общественными постройками (общие земли) площадью 11,44 га, в собственность граждан - земельные участки площадью 43,26 га в кадастровом квартале 21:21:160107.
На основании указанного акта органа местного самоуправления о закреплении земель оформлялось право собственности членов садоводческого товарищества «Надежда» на отдельные земельные участки для ведения садоводства (статья 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
В свою очередь, Ивановой Т.Б. приобретено право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:21:160107:76 и расположенное на нем нежилое здание (садовый дом) с кадастровым номером 21:21:063301:675, находящиеся в садоводческом товариществе «Надежда» на территории Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района, на основании договора купли-продажи, заключенного в 2015 году с гражданином.
Для целей государственной регистрации перехода права на основании сделки по продаже земельного (садового) участка какие-либо справки от председателя садоводческого объединения регистрирующим органом не истребуются, поскольку их представление не предусмотрено законодательством.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право свободно отчуждать его в собственность другим лицам. Садовые участки участвуют в гражданском обороте наравне с иными объектами недвижимости без каких-либо дополнительных ограничений.
Руководитель Е.В. Карпеева
Депутату
Государственного Совета
Чувашской Республики
Молякову Игорю Юрьевичу
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее - Управление), рассмотрев Ваше обращение от 17.11.2016 № 09-160, направленное в связи с обращением в ходе депутатского приема гражданки Ивановой Т.Б., сообщает, что затронутые в нем вопросы не затрагивают непосредственно полномочия Управления.
В компетенцию Управления не входит решение вопросов, касающихся организации деятельности садоводческих товариществ, в том числе их государственной регистрации, ликвидации, реорганизации, внесения членских взносов, энергоснабжения, водоснабжения и т.п.
Разрешение споров, возникших у участников садоводческого товарищества, осуществляется в претензионном порядке, а при недостижении соглашения - в судебном порядке.
По вопросам оформления прав на находящиеся в садоводческом товариществе «Надежда» земельные участки отмечаем следующее.
Согласно постановлению главы администрации пос. Кугеси Чебоксарского района Чувашской Республики от 29.03.1993 №3/52 «О закреплении земельных участков в собственность» за садоводческим товариществом «Надежда» в коллективную совместную собственность закреплены земельные участки под дорогами и общественными постройками (общие земли) площадью 11,44 га, в собственность граждан - земельные участки площадью 43,26 га в кадастровом квартале 21:21:160107.
На основании указанного акта органа местного самоуправления о закреплении земель оформлялось право собственности членов садоводческого товарищества «Надежда» на отдельные земельные участки для ведения садоводства (статья 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").
В свою очередь, Ивановой Т.Б. приобретено право собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:21:160107:76 и расположенное на нем нежилое здание (садовый дом) с кадастровым номером 21:21:063301:675, находящиеся в садоводческом товариществе «Надежда» на территории Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района, на основании договора купли-продажи, заключенного в 2015 году с гражданином.
Для целей государственной регистрации перехода права на основании сделки по продаже земельного (садового) участка какие-либо справки от председателя садоводческого объединения регистрирующим органом не истребуются, поскольку их представление не предусмотрено законодательством.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право свободно отчуждать его в собственность другим лицам. Садовые участки участвуют в гражданском обороте наравне с иными объектами недвижимости без каких-либо дополнительных ограничений.
Руководитель Е.В. Карпеева
Comments
В самом крайнем случае - отлов и усыпление через месяц при невостребованности.
Нечего слушать своры истеричного бабья, которому…