i_molyakov (i_molyakov) wrote,
i_molyakov
i_molyakov

Деловая переписка

Прокуратура Чувашской Республики
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Центральный штаб Общероссийского народного фронта С.С. Говорухину
Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики
Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике - Чувашии
Приволжское управление Ростехнадзора в Чувашской Республике
ОАО "Водоканал"
Администрация города Чебоксары Чувашской Республики
ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Чувашской Республике - Чувашии"
НП"ЖКХ Контроль"
Уполномоченному по правам человека в Российской Федерации Москальковой Т.Н.
ТСЖ "Кабелыцик-2"

Депутата
Государственного Совета Чувашской Республики Молякова Игоря Юрьевича

Обращение
Во время встречи с жителями дома №38/1 по проспекту Московский в г. Чебоксары Чувашской Республики граждане, проживающие в данном доме, попросили проверить слухи о том, что некоторое время назад в Администрации города Чебоксары в ходе совещания обсуждался вопрос о работе ТСЖ "Кабелыцик-2" (428000, Чувашская Республика, г.Чебоксары, пр.Московский, д.З 8 корп. 1, управляющий - Платонова Нина Николаевна, ИНН 2129018181) и будто - бы было принято решение о наложении штрафа в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей на Платонову Н.Н.
Соответствуют ли эти подозрения жильцов действительности, и если соответствуют, то пояснить о причине указанного факта?
Также ко мне обратились в ходе депутатского приема члены ТСЖ "Кабелыцик-2", граждане - Чащина Галина Ивановна (кв.34), Маркизова Галина Ивановна (кв.36) и Атманская Галина Никифоровна (кв.62) сообщив, что они долгое время не могут получить сведения и информацию об управлении ТСЖ "Кабелыцик-2" под управлением Платоновой Н.Н.
В ответах на моё обращение №8-972, от Администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от 20.09.2016 года №№ М-9542, М-9815, М-9417, М-9469, М-9567 сообщено о проведенной 12.09.2016 проверке и перечислены недостатки, причем указано, что "...По информации ТСЖ "Кабелыцик-2" установка терморегуляторов на системе теплоснабжения дома №38/1 по Московскому проспекту производилась в 2009 году.
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома (исправен, как указано в Электронном паспорте дома) составляет 5969,10 кв.м.
Площадь нежилых восьми помещений, количество лицевых счетов и количество жильцов в Электронном паспорте не указана, однако по требую¬щим проверки сведениям в данном доме находятся следующие организации:
1. ТСЖ "Кабелыцик-2" , на правах управляющей компании.
2. ТОС "Афанасьевский". Управляющая компания.
3. Ювелирный салон "Карат".
4. ЗАГС Дворец бракосочетаний (Организация свадеб и праздников)г.Чебоксары, на 1 и 2 этажах.
5. Магазин "Канцтовары".
6. Молодежная библиотека им.К.Чуковского, на 1 этаже.
7. Чувашская республиканская общественная организация "Союз Чернобыль".
8. Республиканское Управление капитального строительства, на 3 этаже.
9. Адвокат Мясников Алексей Владимирович. Адвокатский кабинет.
10. Типография ООО "Горизонт", 1 этаж каб.№9.
При этом, по требующим проверки сведениям, в указанном восемнадцатиэтажном, одноподъездном, монолитном, 1986 года постройки доме имеется два лифта и 86 (восемьдесят шесть) квартир.
Таким образом "...Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома составляет 5969,10 кв.м... и все 100 процентов общей площади помещений, находится в частной собственности (5969,10 кв.м.).
Прошу ответить, в указанные - 5969,10 кв.м. входят и квартиры и нежилые помещения и/или только квартиры?
А нежилые помещения, в том числе вышеперечисленные и/или иные нежилые помещения тоже находятся в частной собственности?
Соответственно в Электронном паспорте указанного дома не обнаружено никаких данных относительно отчетов и протоколов Общих собраний.
По какой причине все необходимые данные отсутствуют?
ТСЖ "Кабелыцик-2" управляет указанным домом с 01.01.2011 года.
Какая организация управляла указанным домом в период с 2006 по 2010 года, кем и по какой причине были уничтожены документы за указанный период, в том числе документы по установке терморегуляторов?
Прошу тщательно расследовать данный факт и восстановить документы по управлению данным домом с применением "встречных проверок" с организациями, контролирующими установку терморегуляторов и выполнения текущего и капитального ремонта, если они производились с опросом жителей указанного дома и работающих специалистов в 2006-2010 годах.
Также прошу установить, с кем были заключены организациями договора аренды на предмет нахождения по указанному адресу и наличие опломбированных контрольно-измерительных приборов на снабжение данных организаций теплом, горячей и холодной водой и электроэнергией.
Прошу проверить, какая сумма денежных средств поступает в виде до¬ходов в ТСЖ "Кабельщик-2" за аренду нежилых помещений от вышеназванных организаций?
Кроме того, прошу дать подробный письменный ответ с пояснениями на следующие вопросы:
1. Кто является Заказчиком начатого строительством объекта напротив дома №38/1 по пр. Московский в г.Чебоксары?
2. Когда и кем планируется осуществлять капитальный ремонт лифта в доме №38/1 по пр. Московский в г.Чебоксары?
Прошу предоставить заверенные соответствующим образом копии следующих документов:
1. Акт №1-Б от 02.03.2015 года об уничтожении документов с приложениями за период с 2006-по 2010 гг.
2. Приказ (и/или распоряжение, решение) о необходимости и факте уничтожения документов за период с 2006-по 2010 гг.
3. Акт и иные документы, подтверждающие факт аварии на упомянутой "водопроводной трубе" ОАО "Водоканал".
Кроме того, прошу предоставить исчерпывающую информацию о том, на каком основании организации, расположенные в доме №38/1, осуществляют коммерческую и/или иную деятельность и указать права собственности и/или аренды, договор с ТСЖ и/или с иным ведомством, а также нормативно-правовой акт о предоставлении права размещения на указанных площадях.
Известно, что законодательство разрешает регистрировать юридические лица по месту нахождения собственника бизнеса, если это не нарушает права и интересы других, проживающих в многоквартирном жилом доме лиц.
Однако жители указанного дома интересуются, включена ли в Договор на аренду вышеперечисленных и иных организаций, находящихся в данном доме плата, предусматривающая капитальный ремонт дома №38/1 и если включена, то каким образом данная плата поступает на счета ТСЖ, обслуживающего указанный дом?
Платят ли организации, имеющие права собственности на нежилые помещения в указанном доме плату за капитальный ремонт и какой организации платят, если данный факт имеет место быть?
И если такая плата предусмотрена в тарифе на аренду нежилых помещений в указанном доме, то где вышеназванная плата за капитальный ремонт аккумулируется и на какие цели расходуется впоследствии?
Какова сумма собранных денежных средств за аренду помещений направлена на капитальный ремонт?
Имеются ли приборы учета коммунальных услуг и отопления на каждую организацию отдельно? Прошу проверить и исправны и/или опломбированы ли они?
Прошу обратить внимание, что закономерно жители указанного дома жалуются на то, что в вышеуказанном Электронном паспорте дома нет пол¬ной и доступной информации относительно управления их домом ТСЖ "Кабелыцик-2".
Прошу:
1. Предоставить информацию о том, кто персонально отвечает за предоставление достоверной, полной и своевременной информации на портале ЖКХ Минстроя Чувашской Республики о действиях коммерческих фирм - управляющих компаний (ТСЖ и иных компаний), обслуживающих жилые дома (в том числе расположенные в жилых домах организации любой формы собственности), об их финансовых результатах и иной информации относительно взятых на себя обязательств перед жителями домов, которые они обслуживают в соответствии с действующим законодательством?
2. Проверить, какие "провайдерские" организации установили в указанном доме своё оборудование? С кем из провайдеров заключило договора указанное ТСЖ и какая сумма денежных средств поступает (и/или поступила) на расчетные счета ТСЖ за услуги предоставления возможности установки оборудования в жилом доме данными провайдерами?
3. Провести ревизию всех коммуникаций (проводов) от провайдеров, привести их в надлежащий вид (установить в короба) и промаркировать - кому они принадлежат.
Какая сумма денежных средств выделена (и была ли выделена) на капитальный ремонт указанного дома №38/1 и, соответственно освоена, ТСЖ в названном жилом доме?
Прошу предоставить информацию о суммах, выделяемых ТСЖ на ремонт домов №38/1 по статье "капитальный ремонт" в настоящее время?
При беглом рассмотрении вышеприведенного вопроса оказалось, что жителям указанных домов действительно негде получить всю необходимую информацию, так как она отсутствует в электронном виде на сайте официального портала жилищно-коммунального хозяйства Минстроя Чувашии.
Протоколы Общих собраний указанных домов по выбору управляющей компании и подписанные участниками договорных отношений Договора на управление домом №38/1 на официальном сайте "Электронного паспорта жилого дома" отсутствуют.
Не представлены отчеты, которые должны быть представлены для обозрения.
Кроме того, прошу:
- устранить все вышеназванные недостатки, изложенные в настоящем обращении по жалобам жителей указанного дома, а также по всем выявленным недостаткам, которые не включены в данное обращение, дать развернутый письменный ответ по организациям, находящимся в доме №38/1 по пр. Московский (с указанием их фактической деятельности) и ответить на каждый из вопросов в настоящем обращении.
- предоставить заверенную соответствующим образом копию Протокола Общего собрания жильцов указанного дома по выбору управляющей компании -ТСЖ "Кабелыцик-2" с Договором на обслуживание дома №38/1 с подписями и их расшифровками, а также поместить вышеназванные документы в Электронном паспорте дома.
Письменный ответ о принятых мерах в отношении фактов и доводов, изложенных в настоящем обращении, прошу направить на мой адрес в установленные законом сроки.
Приложение на пяти листах:
1. Обращение граждан.
2. Письмо Администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от 20.09.2016 года №№ М-9542, М-9815, М-9417, М-9469, М-9567 на обращение №8-972.
3. Ответ Госжилинспекции Чувашии от 20.09.2016 №11/10-6347 на № 8-963 от 17.08.2016 г.

С уважением,
И.Ю. Моляков
Tags: Деловая переписка
Subscribe

  • Между прочим

    Село Моргауши. Сидим: я, районный глава и Евгений Петрович Углев, народу немного. Но зал-то администрации открыт, выступай, никаких препятствий.

  • Между прочим

    Хотелось бы поблагодарить журналистов, фотографов, телевизионщиков, откликнувшихся на наше совместное с Анатолием Геннадьевичем Аксаковым приглашение…

  • Между прочим

    Швейный цех на предприятии «Сетка 21».

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments