i_molyakov (i_molyakov) wrote,
i_molyakov
i_molyakov

Деловая переписка

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ

Депутату
Государственного Совета Чувашской Республики
И. Ю. Молякову


Уважаемый Игорь Юрьевич!
Ваши обращения ( вх. №№ 10608 от 16.09.2016г., 10778 от 20.09.2016г.), поступившие через прокуратуру Чувашской Республики и прокуратуру Московского района города Чебоксары, в интересах жильцов многоквартирного дома № 7 по Московскому проспекту рассмотрены администрацией города Чебоксары в рамках компетенции совместно с управляющей организацией ООО «Мирный 1» с выходом на место 28.09.2016г.
В ходе проведенной проверки было произведено обследование и замер параметров системы теплоснабжения дома № 7 по Московскому проспекту и установлено, что температура горячей воды в подающем трубопроводе внутренней системы горячего водоснабжения соответствует установленным требованиям, указанным в СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности горячего водоснабжения» и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011г. (далее - Правила).
На праве собственности нежилые помещения, расположенные в доме № 7 по Московскому проспекту, принадлежат двум собственникам: Николаеву И.Ю. (65,9 кв.м.) и Фроловой Е.С. (307,1кв.м.).
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Платежные документы (квитанции) на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам нежилых помещений выставляется ООО «Мирный 1».
Фонд капитального ремонта указанного дома формируется на общем счете регионального оператора - НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Соответственно, выставление квитанций на оплату взносов за капитальный ремонт дома производится региональным оператором.
Согласно Правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013г. № 416, управляющая организация обязана ввести претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По вопросу размещения телекоммуникационного оборудования сообщаем, что в доме № 7 размещено телекоммуникационное оборудование следующих провайдеров: ООО «Нэт Бай Нэт Холдинг» и филиала ПАО «Ростелеком» в Чувашской Республике.
Достаточным основанием для размещения оператором связи средств и линий связи на общем имуществе в многоквартирном доме является договор об оказании услуг связи с собственниками помещений.
Кроме того, поскольку заключение договоров на установку средств связи и интернет-оборудования затрагивают права и законные интересы других жителей, проживающих в данном доме и пользующихся данными услугами, то расторжение указанных договоров возможно только в судебном порядке.
Плата за «содержание жилья» в связи с установкой телекоммуникационного оборудования связи, собственникам помещений многоквартирного дома не уменьшается. Доходы, полученные за размещение средств связи, используются на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Для сведения сообщаем, что в рамках заключенных договоров с провайдерами, ООО «Мирный 1» направлены претензионные письма по факту незакрытых кабелей в пластиковые кабель-каналы и заделки отверстий на стене фасада.
По вопросу актуализации данных на Портале ЖКХ разъясняем следующее. Администрация города Чебоксары не является оператором информационного портала ЖКХ Чувашской Республики. В связи, с чем администрация города не уполномочена вести контроль за заполнением портала ЖКХ Чувашской Республики.
В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29.02.2016 № 74.
Учитывая вышеизложенное, вся необходимая информация размещается на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

Начальник Управления
муниципального контроля Н. Ю. Каргин
Tags: Деловая переписка
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments