МИНИСТЕРСТВО
СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Уважаемый Игорь Юрьевич !
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики совместно с администрацией г.Чебоксары, рассмотрев Ваше обращение, направленное в министерство, а также в Прокуратуру Чувашской Республики, по вопросу несогласия жильцов дома № 20 по ул. Водопроводная г. Чебоксары с началом строительства капитального объекта и размещении автостоянки около указанного дома, сообщает.
По вопросам 1-4.
По сообщению администрации города Чебоксары многоквартирный жилой дом № 20 по ул. Водопроводная г.Чебоксары с элементами озеленения и благоустройства расположен на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010205:18. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 г. № 187 указанный земельный участок находится в зоне Ж-5 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности). Информация о подготовке исходно-разрешительной документации для размещения какого-либо объекта во дворе данного многоквартирного жилого дома в администрации города отсутствует.
По вопросам 5-7.
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) постановлением администрации города Чебоксары от 19.11.2015 г. № 3481 утвержден проект планировки и межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Водопроводная, К. Иванова в городе Чебоксары.
Напротив жилого дома № 20 по ул. Водопроводная находится земельный участок с кадастровым номером 21:01:000000:54730 (ранее 21:01:010211:931) площадью 3440 кв. м, находящийся в собственности ООО «Отделфинстрой», с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка» (копия свидетельства о государственной регистрации права прилагается). Данный земельный участок входит в границы вышеуказанного микрорайона.
В соответствии со статьей 44 ГрК РФ, на основании обращения ООО «Отделфинстрой» от 15.06.2016 г. администрацией города Чебоксары постановлением от 05.07.2016 г. № 1869 утвержден градостроительный план земельного участка от 20.06.2016 г. № RU21304000-395 согласно основному разрешенному виду использования недвижимости в городе Чебоксары.
Разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 21:01:000000:54730 ООО «Отделфинстрой» администрацией города не выдавалось.
В соответствии со статьей 46 ГрК РФ, на основании постановления Главы города Чебоксары от 29.07.2015 г. № 201 по проекту планировки и межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Водопроводная, К.Иванова администрацией г. Чебоксары 02.09.2015 г. проведены публичные слушания. Заключение №18 о результатах публичных слушаний было опубликовано в газете «Чебоксарские новости» от 12.09.2015 г. № 98 и размещено на официальном сайте города Чебоксары в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В ходе рассмотрения Вашего обращения 21 сентября 2016 г. специалистами администрацией города Чебок сары проведено обследование земельных участков по адресам, указанным в Вашем обращении. В ходе проведенных мероприятий установлено, что во дворе жилого дома по ул. Водопроводная, 20 какие-либо строительные работы не производились. Земельный участок с кадастровым номером 21:01:000000:54730 огорожен металлическим забором. На данном земельном участке частично были произведены подготовительные работы: разрытие и планировка грунта. На момент осмотра земельного участка строительство и производство иных работ на нем не осуществлялось. По результатам проведенного обследования, признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 21:01:000000:54730 не установлено.
По вопросу 8.
Постановлением администрации города Чебоксары Чувашской Республики от 21.12.2011 г. № 571 был утвержден проект планировки территории II очереди IV микрорайона центральной части города Чебоксары. Решением Ленинского районного суда города Чебоксары от 15.10.2012 по гражданскому делу № 2-2492/2012 требования Медведева В.В. и Симонова О.Ю. о признании незаконным постановление администрации города Чебоксары от 21.12.2011 Г. № 571 «Об утверждении проекта планировки территории II очереди IV микрорайона центральной части города Чебоксары» были удовлетворены.
По вопросам 9 и 10.
Согласно протоколу заседания Градостроительного совета от 08.10.2015 г. № 10 заказчиком рассмотрения проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Водопроводная, К. Иванова в городе Чебоксары является ООО «Отделфинстрой» (копия протокола прилагается).
Информация по вопросам пп. 11-15 отсутствует в связи с тем, что разрешение на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 21:01:000000:54730 не оформлялось.
По вопросу размещения автостоянки, расположенной между жилыми домами № 10 и № 8 по пр. Московский г.Чебоксары автостоянки сообщаем, что земельный участок с кадастровым номером 21:010203:100 площадью 217 кв.м находится в собственности гражданина Петросян А.В. для эксплуатации платной автостоянки. Земельный участок с кадастровым номером 21:01:010205:99 по ул. Водопроводная, на котором расположено строение (ранее используемое под пункт оплаты за стоянку автотранспорта), в настоящее время находится в распоряжении администрации города Чебоксары, свободен от прав иных лиц.
Приложение: на 11 л. в 1 экз.
Врио министра M.B. Иванов
