Депутату Государственного Совета
Чувашской Республики И.Ю. Молякову
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Уважаемый Игорь Юрьевич!
Кабинет Министров Чувашской Республики, рассмотрев Ваш запрос от 14.03.2016 г. № 8-552 о возврате утраченных денежных средств участника долевого строительства по поз.З пр. 9-ой Пятилетки г. Чебоксары гр. Афанасьева А.А., сообщает.
Строительство поз.З по пр. 9-ой Пятилетки г. Чебоксары осуществляло ООО «Высота». Строительство позиции начато в 2007 году, остановлено в июле 2009 года.
Чувашской Республики И.Ю. Молякову
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Уважаемый Игорь Юрьевич!
Кабинет Министров Чувашской Республики, рассмотрев Ваш запрос от 14.03.2016 г. № 8-552 о возврате утраченных денежных средств участника долевого строительства по поз.З пр. 9-ой Пятилетки г. Чебоксары гр. Афанасьева А.А., сообщает.
Строительство поз.З по пр. 9-ой Пятилетки г. Чебоксары осуществляло ООО «Высота». Строительство позиции начато в 2007 году, остановлено в июле 2009 года.
Договор уступки права требования заключен между гр. Афанасьевым А.А. и ООО «Управление капитального строительства» 16 января 2011 года.
ООО «Высота» решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13 апреля 2011 г. признано несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики в отношении ООО «Высота» применены правила параграфа 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
В рамках правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в 2010 году участники долевого строительства по данной позиции обращались в Ленинский районный суд г. Чебоксары о регистрации права общей долевой собственности на незавершенный строительством объект. Данное право закрепили за собой 68 участников.
Гражданин Афанасьев А.А. данным правом не воспользовался (из 78 заключенных договоров долевого участия - 68 участников должны получить квартиры, 10 участников - денежные средства).
Собранием участников строительства ООО «Высота» в июле 2013 г. принято решение - строительный кооператив не создавать.
В связи с чем, согласно ст. 201.13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий ООО «Высота» 6 августа 2013 г. уведомил гр. Афанасьева А.А. и других участников строительства ООО «Высота», требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Высота», о возможности предъявить в Арбитражный суд Чувашской Республики денежное требование в течение месяца с даты получения данного уведомления, при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в соответствии со ст. 201.5 Закона о банкротстве.
ООО «Высота» решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 13 апреля 2011 г. признано несостоятельным (банкротом).
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики в отношении ООО «Высота» применены правила параграфа 7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
В рамках правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в 2010 году участники долевого строительства по данной позиции обращались в Ленинский районный суд г. Чебоксары о регистрации права общей долевой собственности на незавершенный строительством объект. Данное право закрепили за собой 68 участников.
Гражданин Афанасьев А.А. данным правом не воспользовался (из 78 заключенных договоров долевого участия - 68 участников должны получить квартиры, 10 участников - денежные средства).
Собранием участников строительства ООО «Высота» в июле 2013 г. принято решение - строительный кооператив не создавать.
В связи с чем, согласно ст. 201.13 Закона о банкротстве конкурсный управляющий ООО «Высота» 6 августа 2013 г. уведомил гр. Афанасьева А.А. и других участников строительства ООО «Высота», требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Высота», о возможности предъявить в Арбитражный суд Чувашской Республики денежное требование в течение месяца с даты получения данного уведомления, при условии одновременного отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, в соответствии со ст. 201.5 Закона о банкротстве.
Также, конкурсный управляющий ООО «Высота» уведомил гр. Афанасьева А.А. и участников строительства, что в случае не предъявления участником строительства ООО «Высота» денежного требования в течение месяца с даты получения данного уведомления в Арбитражный суд Чувашской Республики (подп. 1 п. 1 ст. 201.13 Закона о банкротстве), денежные требования участника строительства к ООО «Высота» удовлетворяются после завершения расчетов с кредиторами, заявившими свои требования в установленный срок (ст. 142, 201.9 Закона о банкротстве).
Практически все участники строительства, за исключением гр. Афанасьева А.А., требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Высота», обратились в Арбитражный суд Чувашской Республики с денежными требованиями, в связи с отказом от исполнения договора долевого участия.
24 марта 2014 г. проведены торги по объекту ООО «Высота» поз.З пр. 9 Пятилетки г. Чебоксары, по результатам торгов определился новый застройщик ООО «Строительная компания «Гарант». В ноябре 2014 г. строительно-монтажные работы на объекте возобновлены.
В целях возвращения вложенных денежных средств, гр. Афанасьеву А.А. в ноябре 2014 г. было рекомендовано незамедлительно обратиться в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением о включении в реестр денежных требований ООО «Высота».
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 11 декабря 2014 г. по делу № А79-7576/2010, Афанасьев А.А. включен в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Высота», на сумму 1 187 744 руб., в том числе 640 000 руб. долга, 183 744 руб. процентов, 364 000 руб. убытков в виде реального ущерба. При этом Афанасьевым А.А. заявлен отказ от исполнения договора участия в долевом строительстве № 3077 от 30 октября 2009 г., предметом которого является однокомнатная квартира, оплаченная полностью на сумму 640 000 руб. под условным № 77, расположенная во втором подъезде, на 10 этаже, в жилом доме переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22, корп. 2 (ранее строительный адрес: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, поз.З).
В настоящее время конкурсным управляющим ООО «Высота» гр. Афанасьеву А.А. выплачено 291 384,81 руб. долга и 50 000 руб. компенсации морального вреда.
В соответствии с главой VII Закона о банкротстве окончательный расчет будет произведен по мере поступления денежных средств в ходе конкурсного производства ООО «Высота».
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики И. Моторин
Практически все участники строительства, за исключением гр. Афанасьева А.А., требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Высота», обратились в Арбитражный суд Чувашской Республики с денежными требованиями, в связи с отказом от исполнения договора долевого участия.
24 марта 2014 г. проведены торги по объекту ООО «Высота» поз.З пр. 9 Пятилетки г. Чебоксары, по результатам торгов определился новый застройщик ООО «Строительная компания «Гарант». В ноябре 2014 г. строительно-монтажные работы на объекте возобновлены.
В целях возвращения вложенных денежных средств, гр. Афанасьеву А.А. в ноябре 2014 г. было рекомендовано незамедлительно обратиться в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением о включении в реестр денежных требований ООО «Высота».
Определением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 11 декабря 2014 г. по делу № А79-7576/2010, Афанасьев А.А. включен в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Высота», на сумму 1 187 744 руб., в том числе 640 000 руб. долга, 183 744 руб. процентов, 364 000 руб. убытков в виде реального ущерба. При этом Афанасьевым А.А. заявлен отказ от исполнения договора участия в долевом строительстве № 3077 от 30 октября 2009 г., предметом которого является однокомнатная квартира, оплаченная полностью на сумму 640 000 руб. под условным № 77, расположенная во втором подъезде, на 10 этаже, в жилом доме переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания по адресу: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, дом 22, корп. 2 (ранее строительный адрес: г. Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, поз.З).
В настоящее время конкурсным управляющим ООО «Высота» гр. Афанасьеву А.А. выплачено 291 384,81 руб. долга и 50 000 руб. компенсации морального вреда.
В соответствии с главой VII Закона о банкротстве окончательный расчет будет произведен по мере поступления денежных средств в ходе конкурсного производства ООО «Высота».
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики И. Моторин